타입별 발코니 확장비
같은 전용면적이라도 평면 구조(A·B·D)에 따라 확장 범위가 달라 금액이 다릅니다. 84㎡는 B 타입이 1,400만원으로 가장 높습니다.
| 타입 | 확장비 | 계약금(10%) | 중도금(10%) | 잔금(80%, 입주 시) |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 9,700,000 | 970,000 | 970,000 | 7,760,000 |
| 59B | 12,500,000 | 1,250,000 | 1,250,000 | 10,000,000 |
| 74A | 10,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 8,000,000 |
| 74B | 13,000,000 | 1,300,000 | 1,300,000 | 10,400,000 |
| 74C | 11,800,000 | 1,180,000 | 1,180,000 | 9,440,000 |
| 84A | 10,200,000 | 1,020,000 | 1,020,000 | 8,160,000 |
| 84B | 14,000,000 | 1,400,000 | 1,400,000 | 11,200,000 |
| 84D | 11,500,000 | 1,150,000 | 1,150,000 | 9,200,000 |
| 99B | 16,000,000 | 1,600,000 | 1,600,000 | 12,800,000 |
| 126P | 21,000,000 | 2,100,000 | 2,100,000 | 16,800,000 |
| 127P | 21,000,000 | 2,100,000 | 2,100,000 | 16,800,000 |
납부 방식: 계약금 10%(계약 시), 중도금 10%(2026.08.11), 잔금 80%(입주 시). 확장 대금은 별도 계약이며 유상 옵션은 분양가에 포함되어 있지 않습니다.
분양가 + 확장비 합산 예시 (84㎡)
| 타입 | 분양가(20층 이상) | 확장비 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 84A | 638,000,000 | 10,200,000 | 648,200,000 |
| 84B | 644,600,000 | 14,000,000 | 658,600,000 |
| 84D | 642,400,000 | 11,500,000 | 653,900,000 |
합계는 단순 합산이며 유상 옵션·취득세·대출 이자는 포함하지 않았습니다. 층별 분양가는 타입별 분양가를 참고하세요.
확장 선택 전 확인할 점
- 확장은 선택 사항이며 별도 계약서를 작성합니다
- 확장 대금은 입주 시 80%가 부과되므로 잔금 자금과 함께 준비해야 합니다
- 평면도에서 기본형과 확장형 도면을 비교할 수 있습니다 (평면정보)
- 유상 옵션과 확장 신청 기한은 공식 안내문 기준입니다
자주 묻는 질문
오산 아파트 발코니 확장비는 얼마인가요?
타입별로 59A 970만원, 59B 1,250만원, 74A 1,000만원, 74B 1,300만원, 74C 1,180만원, 84A 1,020만원, 84B 1,400만원, 84D 1,150만원, 99B 1,600만원이며 126P와 127P는 각각 2,100만원입니다. 분양가에 포함되지 않는 별도 계약 금액입니다.
오산 아파트 발코니 확장비는 어떻게 납부하나요?
계약금 10%, 2026.08.11 중도금 10%, 잔금 80%(입주 시) 방식으로 납부합니다. 예를 들어 84㎡B 확장비 1,400만원이면 계약금 140만원, 중도금 140만원, 입주 시 1,120만원을 냅니다. 분양대금과 별도 계약이므로 납부 계좌와 일정이 다를 수 있어 계약서에서 확인하세요.
발코니 확장은 꼭 해야 하나요?
선택 사항입니다. 공식 평면도에는 기본형과 확장형(별도 계약)이 함께 표기되어 있으며 확장 여부는 계약자가 정합니다. 확장하면 거실·침실 공간이 넓어지는 대신 비용이 더 들고, 확장하지 않으면 발코니가 그대로 남습니다. 선택 품목과 기한은 공급안내와 옵션 안내문을 확인하세요.
발코니 확장비를 넣으면 84㎡ 총 금액은 얼마인가요?
84㎡A 20층 이상은 분양가 6.38억원에 확장비 1,020만원을 더해 약 6.48억원, 84㎡B는 6.45억원에 1,400만원을 더해 약 6.59억원입니다. 시스템 에어컨 같은 유상 옵션을 추가하면 더 올라가며, 취득세와 중도금 대출 이자는 별도로 계산해야 합니다.
유상 옵션은 분양가에 포함되나요?
포함되지 않습니다. 시스템 에어컨 등 유상 옵션은 별도 선택 품목이며 금액과 신청 기간은 옵션 안내문에 따릅니다. 이 사이트는 확인되지 않은 옵션 금액을 제시하지 않으므로 계약 전 공식 홈페이지의 안내문이나 대표번호 1599-6647로 확인해 주세요.