납부 일정표
날짜는 계약 시기와 관계없이 모든 계약자에게 같은 날짜가 적용됩니다. 이미 지난 날짜는 계약 시점에 따라 일괄 납부 대상이 될 수 있으니 계약 조건을 확인하세요.
| 구분 | 비율 | 납부일 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 1,000만원 | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 분양가 10% − 1,000만원 | 계약 후 30일 이내 |
| 중도금 1차 | 10% | 2026.08.11 |
| 중도금 2차 | 10% | 2027.01.12 |
| 중도금 3차 | 10% | 2027.06.10 |
| 중도금 4차 | 10% | 2027.11.10 |
| 중도금 5차 | 10% | 2028.04.11 |
| 중도금 6차 | 10% | 2028.09.12 |
| 잔금 | 30% | 입주 지정일 (2029년 3월 예정) |
분양대금은 공식 공급안내에 명시된 지정 계좌로만 납부해야 하며 다른 계좌 입금은 효력이 없습니다. 계좌번호는 반드시 공식 공급안내 또는 계약서로 확인하세요.
납부 금액 예시 (84㎡A 20층 이상 6.38억원)
| 구분 | 비율 | 금액(원) |
|---|---|---|
| 계약금 (1차 1,000만원 + 2차) | 10% | 63,800,000 |
| 중도금 1회 (총 6회) | 10% | 63,800,000 |
| 중도금 합계 | 60% | 382,800,000 |
| 잔금 (입주 시) | 30% | 191,400,000 |
| 합계 | 100% | 638,000,000 |
다른 타입의 금액은 타입별 분양가 표에 계약금·중도금 1회·잔금이 함께 있습니다.
자금 계획 시 확인할 점
- 계약 시 필요한 현금은 1차 계약금 1,000만원이며 2차 계약금은 30일 이내입니다
- 중도금 6회는 대출 이용 여부와 한도를 계약 전에 금융기관에서 확인해야 합니다
- 잔금은 분양가의 30%로 입주 지정일 기준이며 기존 주택 처분 계획과 맞춰야 합니다
- 발코니 확장비는 별도 납부하며 입주 시 80%가 부과됩니다
자주 묻는 질문
오산 아파트 분양 계약금은 얼마인가요?
계약금은 분양가의 10%입니다. 1차 계약금 1,000만원은 계약 시, 나머지는 계약 후 30일 이내에 냅니다. 예를 들어 84㎡A 20층 이상(6.38억원)은 계약금 6,380만원 중 1,000만원을 계약 시 내고 5,380만원을 이후 납부하며, 입금은 공식 공급안내에 명시된 지정 계좌로만 유효합니다.
오산 아파트 중도금은 언제 몇 번 내나요?
중도금은 분양가의 60%를 10%씩 6회로 나눠 2026.08.11, 2027.01.12, 2027.06.10, 2027.11.10, 2028.04.11, 2028.09.12에 납부합니다. 1차 납부일은 이미 지났고 이후 일정은 계약 시기와 상관없이 같은 날짜입니다. 중도금 대출은 개인별 조건에 따라 달라집니다.
오산 아파트 잔금은 언제 내나요?
잔금은 분양가의 30%이며 입주 지정일에 납부합니다. 입주는 2029년 3월 예정이고 정확한 일자는 추후 통보됩니다. 84㎡A 20층 이상 기준 잔금은 약 1억 9,140만원이며, 발코니 확장 대금은 별도로 입주 시 80%를 납부하는 구조라 입주 시점 자금 계획이 필요합니다.
오산 아파트 분양대금은 총 몇 번에 나눠 내나요?
계약금 2회(1차 1,000만원, 2차 잔여분), 중도금 6회, 잔금 1회로 총 9회입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조이며 2026.08.11부터 입주 지정일까지 약 2년 7개월에 걸쳐 납부합니다. 발코니 확장비는 별도 계약이라 이 횟수에 포함되지 않습니다.
중도금 대출 조건은 어디서 확인하나요?
공식 홈페이지의 중도금 대출 안내문과 취급 금융기관에서 확인할 수 있습니다. 대출 한도와 금리는 개인의 소득·신용·규제 상황에 따라 달라 이 사이트에서 수치를 제시하지 않습니다. 대출승계와 명의변경 접수 일정은 공식 안내상 매월 3번째 화요일 기준으로 안내되어 있습니다.